Vivir en Rancho Sereno, Yuma AZ: lotes grandes

Vivir en Rancho Sereno, Yuma AZ significa vivir justo en el centro de la ciudad sin sentirse apretado por ella. Este vecindario central de Yuma, que aparece en guias locales como Rancho Serreno, es conocido por casas de finales del siglo XX en lotes mas grandes, calles tranquilas en cuadricula con palmas y suculentas, y escuelas, tiendas y restaurantes a unas dos millas. Si usted ha buscado casas en venta en Rancho Sereno Yuma AZ y se pregunta como se compara con las subdivisiones mas nuevas del este, aqui esta el resumen local honesto: como son las casas, cuanto cuestan y quien suele ser mas feliz aqui.

Donde esta Rancho Sereno en Yuma AZ?

Rancho Sereno esta en el centro de Yuma, en el codigo postal 85364, a cerca de una milla de la Highway 95 (Route 95), que pasa por la zona y conecta con las autopistas. El centro de Yuma esta a un corto manejo para restaurantes y mandados, el Valley Aquatic Center esta a cerca de una milla al noroeste para la piscina publica, y las compras diarias quedan cerca en lugar de al otro lado de la ciudad. Para las familias militares, MCAS Yuma queda en un manejo directo hacia el sur y el este desde el centro de Yuma, lo bastante cerca para el viaje diario viviendo en una parte establecida y residencial de la ciudad, no justo junto a la puerta de la base. Maneje siempre su ruta exacta en su horario normal antes de comprar, porque el trafico del centro se siente distinto a la hora de la escuela que en una visita de domingo.

Como son las casas en Rancho Sereno?

La mayoria de las casas son de finales del siglo XX, con casas de estilo mediterraneo de principios de los 2000 en buena parte del vecindario. Los estilos dominantes son ranch y Spanish Revival: estuco, techos de teja en muchos casos, entradas de concreto y garajes adjuntos para varios autos. Todas las casas en la guia local tienen tres o cuatro recamaras. Los lotes son el titular: cerca de 8,000 a 10,000 pies cuadrados en la guia, con muchos descritos como cercanos a un cuarto de acre, con jardin de pasto o plantas de bajo consumo de agua. Las piscinas privadas y los patios cubiertos aparecen una y otra vez, lo que tiene sentido en Yuma: un patio en Rancho Sereno suele ser el espacio principal de octubre a abril. Ejemplos recientes lo cuentan bien. Una casa de 3 recamaras y 2 banos en 1348 S 37th Dr ofrecia 1,627 pies cuadrados con techos altos, plano dividido y un patio privado. Una casa de 4 recamaras en W 13th Street ofrecia cerca de 1,949 pies cuadrados en un lote grande de esquina con garage para 3 autos y piscina cercada. Tambien hay casas mas grandes de dos pisos, incluida una remodelada de 4 recamaras y 3 banos en W 14th Street con mas de 2,600 pies cuadrados.

Cuanto cuestan las casas en Rancho Sereno?

La guia local del vecindario pone los precios de $250,000 a $550,000, segun tamano, condicion y caracteristicas. Ese rango amplio es el punto. Una casa mayor que aun necesita mejoras tiene un precio muy distinto a una casa remodelada con piscina en lote de esquina, incluso en calles cercanas. Agentes locales notan que la edad de las casas aqui baja un poco los precios frente a algunas comunidades vecinas mas nuevas, y por eso los buscadores de valor miran aqui: cambian una construccion nueva por un lote mas grande, una direccion central y un precio de entrada menor, y luego actualizan a su propio ritmo. Como en todo vecindario establecido, compare casa por casa y calle por calle, no solo por el nombre de la subdivision.

Que escuelas y vida diaria sirven a Rancho Sereno?

Las escuelas locales estan a unas dos millas, y los ninos del vecindario suelen salir juntos en bicicleta y a jugar a la pelota, un detalle pequeno que dice mucho del ambiente de las calles. Las iglesias, incluida La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias, forman parte del tejido del vecindario. La vida diaria es simple: el centro acuatico para refrescarse en verano, el centro para salir de noche, y la Highway 95 para cruzar la ciudad. No hay amenidad tipo resort ni campo de golf dentro de Rancho Sereno; la amenidad es la ubicacion misma y el tamano de los lotes.

Quien vive en Rancho Sereno y cuales son las desventajas?

Aqui suelen llegar las familias que quieren el centro de Yuma, espacio para extenderse y una casa con algo de historia, junto a compradores que prefieren piscina y sensacion de cuarto de acre antes que un lote nuevo y menor en el borde de la ciudad. Las familias militares miran aqui cuando quieren un vecindario establecido y un viaje manejable a la base. Las desventajas honestas: la condicion varia mucho porque las casas abarcan varias epocas, asi que las inspecciones y el presupuesto de mejoras importan; algunas casas estan totalmente remodeladas y otras no, y el precio debe reflejarlo; y usted manejara para la mayoria de los mandados, como en casi todo Yuma. A cambio recibe espacio, sombra de palmas maduras y una direccion central que mantiene toda la ciudad cerca.

Ventajas y desventajas rapidas

• Ventajas: ubicacion central cerca de la Highway 95, lotes grandes de cerca de 8,000 a 10,000 pies cuadrados, casas ranch y Spanish Revival de 3 y 4 recamaras, muchas piscinas y patios cubiertos, precios de $250,000 a $550,000 con valor por debajo de algunas comunidades mas nuevas, escuelas a unas dos millas.
• Desventajas: la condicion varia mucho por casa y epoca, no hay campo de golf ni amenidad tipo resort en la subdivision, los sistemas mayores en casas sin remodelar necesitan un presupuesto de inspeccion cuidadoso.

Es Rancho Sereno un buen lugar para vivir en Yuma AZ?

Para los compradores que valoran el tamano del lote y la ubicacion por encima de los acabados nuevos, si. Maneje por el vecindario al final de la tarde, cuando las piscinas estan en uso y las calles muestran su ritmo real, y compare una casa remodelada y una en condicion original lado a lado. Esa comparacion es toda la decision de Rancho Sereno en miniatura.

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