Vivir en Parkway Place, Yuma AZ: Casas y Precios

Vivir en Parkway Place Yuma AZ significa vivir en un vecindario tranquilo de principios de los años 2000, donde las casas tienen buen tamaño, las calles tienen banquetas y las tiendas de West 24th Street quedan cerca para las compras de cada día. Parkway Place está en el código postal 85364, al oeste de Yuma, alrededor de West 25th y 26th Place y West 27th Lane, aunque la gente local lo considera central porque los parques, las escuelas y las tiendas están a unas dos millas. Los compradores lo encuentran cuando quieren más casa de la que ofrece una construcción nueva al mismo precio, sin mudarse hasta Foothills.

¿Dónde está Parkway Place y qué tan lejos queda de MCAS Yuma?

Calcule unos 20 a 25 minutos hasta MCAS Yuma con tráfico normal, hacia el este de la ciudad rumbo a Avenue 3E y la puerta principal. A las familias militares que llegan a MCAS Yuma les digo que manejen esa ruta una vez a su hora real de reporte antes de hacer una oferta. Muchas familias eligen este lado de la ciudad a propósito. Es más tranquilo de noche, el río Colorado y West Wetlands Park quedan a pocos minutos al norte, y el centro de Yuma y Main Street están muy cerca. Yuma Palms queda hacia el este para las tiendas grandes.

¿Cómo son las casas en Parkway Place Yuma AZ?

La mayoría de las casas de Parkway Place son de estilo Spanish Revival, construidas a principios de los años 2000, con estuco color arena, techos de teja color terracota, arcos y garajes adjuntos. Homes.com marca el año mediano de construcción en 2004 y cuenta unas 147 casas en el vecindario, así que se siente terminado y establecido, no como una obra en curso. Los listados recientes lo muestran bien. Una casa en West 26th Place se listó en $395,000 con tres recámaras, dos baños y 2,141 pies cuadrados, con techos altos, encimeras de granito, estufa de gas y aire acondicionado nuevo. Una casa en West 27th Lane se listó en $427,000 con cuatro recámaras, dos baños y 2,268 pies cuadrados. Una casa en West 25th Lane se listó en $440,000 con cuatro recámaras, tres baños y 2,524 pies cuadrados. Homes.com pone el precio mediano de venta de los últimos 12 meses en $399,950, con la mayoría de las casas típicas entre $350,000 y $500,000. Un tramo pequeño de casas mucho más grandes en Brandi Lane queda muy por encima de ese rango, en lotes más grandes. Revise siempre los listados actuales antes de hacer su presupuesto, porque el tamaño, la alberca y las remodelaciones mueven el número rápido.

¿Por qué a los compradores les gusta el tamaño y las albercas aquí?

Porque Parkway Place se construyó antes de que los planos se hicieran más chicos. Usted recibe techos altos, salas más grandes y lotes donde cabe una alberca privada, y en Yuma una alberca no es un lujo. Homes.com señala que las albercas privadas son especialmente deseadas aquí porque las temperaturas de verano pasan de 100 grados con regularidad. Si compara una casa de Parkway Place con una construcción nueva en el este de Yuma, compare también el patio y el lote, no solo la cocina. Una cocina se puede remodelar. El tamaño del lote no se puede agregar después.

¿Parkway Place es bueno para familias y escuelas?

Sí. Las familias aquí reciben servicio de escuelas de Yuma School District One y del área de Crane según la calle exacta, con Cibola High School del distrito Yuma Union para este lado de la ciudad. Confirme la escuela exacta de cualquier dirección antes de hacer una oferta, porque los límites importan y pueden cambiar. Los fines de semana, las familias van a West Wetlands Park y a los senderos del río, a los deportes juveniles por la ciudad y al centro para cenar y al Historic Yuma Theatre. Es un vecindario para la vida diaria primero, y por eso conserva a sus compradores.

¿Qué deben revisar los compradores antes de comprar en Parkway Place?

Revise primero la edad del aire acondicionado. Que un sistema nuevo haya sido el atractivo principal de un listado reciente tiene una razón, y una unidad original de principios de los 2000 ha trabajado mucho en Yuma. Después revise las tejas del techo, el equipo de la alberca si hay alberca, y si los paneles solares son propios o arrendados. Vea también la sombra y la orientación del patio. Un patio que da al oeste es otro patio en agosto. Para los vendedores, las casas de Parkway Place con alberca limpia, cocina actualizada y aire acondicionado más nuevo suelen atraer mucho interés, porque los compradores que quieren tamaño en el centro de Yuma no tienen muchas calles para elegir.

¿Está pensando en Parkway Place o en el oeste de Yuma?

Si quiere una comparación honesta de Parkway Place con Falls Ranch, Barkley Ranch y Livingston Ranch, reserve una consulta gratis conmigo. Soy Johanna Suggs con eXp Realty y Rise Up Team, y ayudo a compradores y vendedores en todo el condado de Yuma a comparar precio, tamaño de lote y traslado antes de decidir. Sin presión, solo un plan claro, en inglés o español.