Country Club Manor, Yuma AZ: vivir junto al golf

Si vivir en un campo de golf suena como tu estilo de vida en Yuma, Country Club Manor merece una mirada larga. Este vecindario establecido rodea el Yuma Golf and Country Club en el centro-sur de Yuma, y ofrece algo que pocos vecindarios de Yuma pueden: una mezcla de casas unifamiliares junto al campo de golf y condominios de bajo mantenimiento, todo en el código postal 85365, a minutos de las tiendas y restaurantes de la calle 32.

Esta guia forma parte de nuestra pagina de casas en venta en Yuma AZ, con precios, escuelas y tiempos de traslado para toda la zona.

Country Club Manor no es un fraccionamiento nuevo con casas modelo. Es una parte tranquila y arbolada de la ciudad donde el campo de golf es la vista del patio y los vecinos suelen quedarse por mucho tiempo. Esa sensación de estabilidad es gran parte de su atractivo, sobre todo para compradores que quieren un ritmo más tranquilo sin perder una ubicación céntrica.

Cómo son las casas

El vecindario tiene dos estilos distintos. Del lado unifamiliar, encontrarás casas de un piso y de dos pisos, muchas con frente o vista al campo de golf, por lo general con dos a tres recámaras y alrededor de 1,800 a 2,300 pies cuadrados. Un ejemplo reciente en Country Club Drive ofrecía unos 2,100 pies cuadrados con chimenea de leña, un family room hecho para recibir visitas y un espacio extra arriba que funciona como oficina, cuarto de huéspedes o cuarto de pasatiempos.

Del lado de los condominios, la comunidad El Mirador está justo en el campo, con unidades que dan al hoyo número dos. El Mirador es una comunidad cooperativa para mayores de 55 años, solo para propietarios, y sus listados recientes han ido desde alrededor de $150,000 por un condominio de dos recámaras hasta unos $325,000 por una unidad más grande de tres recámaras. Un ejemplo de cuota de HOA rondaba los $337 al mes y cubría drenaje, jardinería y basura, justo el tipo de mantenimiento bajo que buscan los visitantes de invierno y quienes quieren una casa más pequeña.

¿Cuánto cuestan las casas en Country Club Manor?

Los precios varían mucho según el tipo de propiedad, y eso es parte del encanto del vecindario. Los condominios en el área de El Mirador se han listado recientemente desde alrededor de $150,000 hasta poco más de $300,000. Las casas unifamiliares junto al campo de golf cuestan más, y las rentas en la zona, como una casa de tres recámaras listada cerca de $2,250 al mes, muestran la demanda de renta en esta ubicación céntrica. Para los compradores, ese rango significa que Country Club Manor puede funcionar como una primera casa en campo de golf, un condominio para una vida más sencilla o una escapada de temporada.

Escuelas, commute y vida diaria

Las familias en Country Club Manor están dentro de los distritos de escuelas públicas de Yuma, con opciones de primaria, secundaria y preparatoria a corta distancia en auto. El commute es una de las ventajas silenciosas del vecindario: MCAS Yuma está a unos 15 minutos en auto, el Aeropuerto Internacional de Yuma está cerca y el Centro Médico Regional de Yuma queda a un viaje fácil. El centro de Yuma y los parques del Río Colorado también están a solo unos minutos, así que una mañana en la ribera o una tarde en el centro histórico nunca es una gran producción.

Los mandados diarios son sencillos aquí. Supermercados, consultorios médicos y restaurantes se concentran a lo largo de la calle 32 y la Avenida B, y el centro comercial Yuma Palms queda a corta distancia para compras más grandes. Los golfistas, claro, tienen la amenidad principal justo afuera: el campo del Yuma Golf and Country Club, su casa club y la vida social que viene con una comunidad de club privado.

¿Quién vive aquí, y es lo correcto para ti?

Country Club Manor tiende a propietarios establecidos, jubilados y visitantes de invierno, con un buen número de residentes de tiempo completo que simplemente aman el golf y una ubicación céntrica. Las familias militares también lo consideran, gracias al corto viaje a MCAS Yuma y a la ubicación céntrica que mantiene tanto la base como Foothills a fácil alcance. Es tranquilo sin estar aislado, y céntrico sin sentirse agitado.

Pros y contras rápidos

• Pros: entorno de campo de golf, ubicación céntrica en Yuma, mezcla de casas unifamiliares y condominios de bajo mantenimiento, gran atractivo para visitantes de invierno y quienes buscan menos espacio, corto commute a MCAS Yuma.
• Contras: las casas más antiguas pueden necesitar renovaciones, las comunidades de condominios para mayores de 55 años no son para todos los compradores, y las casas con frente al campo de golf tienen un precio mayor que casas similares fuera del campo.

Si una casa junto al campo de golf, o un condominio de bajo mantenimiento cerca del campo, suena como tu estilo, Country Club Manor merece un recorrido. Llama al (928) 503-9444 o agenda una consulta gratuita, y te organizaré un tour de lo que está disponible en Country Club Manor ahora mismo.